Valle Mallin del Azul

Fraccion en venta de 30.000 mts2 con arroyo , pampa muy fértil , faldeo con importante bosque de ciprés y una variada flora nativa , situado en la zona mas bella y pura de la comarca andina del paralelo 42° con muy buen entorno .

Ubicado en un pequeño valle de gran encanto en la paradisíaca zona de entrada al " Cajón del Azul " 15 km al norte de El Bolson . Vecino del spa hotel Morada del Sol , museo Piedras Patagónicas , cabañas turísticas , residenciales o de fin de semana , plantaciones de frutas finas , aromáticas , y chacras rurales .

Amplia pampa fértil con un encanto especial cubierta de tréboles y flores silvestres ( tierra totalmente negra ) , apta todo cultivo, en especial frutas finas, muy soleada todo el año , atravesada por un generoso arroyo de agua pura muy vistoso y con buen caudal permanente y hacia adentro se eleva un pintoresco faldeo de montana con gran bosque nativo .

Sin limites de superficie a construir , cualquier construccion o emprendimiento es muy accesible ya que aún la municipalidad no exíge requisitos como ; planos , superficie a construir , destino , etc , en este sector de la comarca por el momento , lo cual facilita y ahorra muchos tramites y dinero .

El predio cuenta con vista panorámica de la cordillera , glaciares y valles desde todos sus puntos , esta rodeado de un lindo entorno residencial , rural y turístico , como el museo Piedras Patagonicas , importante Spa Hotel 4 estrellas , cabañas con cultivos de frutas finas , aromáticas , huertas , chacras rurales y sobre todo un impactante paisaje único .

La ubicacion y altura en la cual se encuentra el terreno permite acceder al agua mas pura de la comarca y proporciona un microclima especial para todo tipo de cultivos .Es un lugar muy próspero y de condiciones naturales muy favorables .

Agua pura , gratis y abundante , telefono , internet , electricidad bonificada por ser considerada zona rural , a pesar del gran afluente turístico , ya que se encuentra a poquitos metros de la Chacra Warton Punto de partida hacia los circuitos mas preciados de la patagonia como : Cajon del Azul , Glaciar del Azul , Los Laguitos , Lago Natación , etc ...

A metros del acceso a las pistas de Ski del Cerro Perito Moreno donde recientemente dieron inaguración a las AEROSILLAS y se está desarroyando un nuevo e importante complejo en la base .

Se realizan cabalgatas desde frente al terreno que parten hacia el Cajón del Azul , Glaciar del Azul , y Los Laguitos , y se realizan actividades como trekkin o rafting en la confluencia de Rio Azul con Rio Blanco el cual se encuentra a 1.500 mts de la propiedad . Ideal para fines turísticos y huertas orgánicas , aromáticas , frutas finas , etc .

Un lugar único en la comarca , muy buena inversión .